Estructura de compra de propiedades en Florida USA para efectos de impuestos de herencia

Cuando vas a comprar una propiedad en Florida USA la gran mayoria de las personas simplemente lo compran a su nombre, es lo mas normal y natural hacerlo asi PERO al comprar a tu nombre tienes desventajas MUY importantes desde el punto de vista de impuestos. Primero esta el impuesto de herencia. Cuando tu mueras tus herederos van a tener que pagar el impuesto sucesoral y en USA eso puede llegar hasta el 50% del valor real de mercado del inmueble en el momento en que ocurra la muerte. El impuesto de herencia no tiene nada que ver con la diferencia del precio entre lo que te costo originalmente y el valor actual, no es sobre la ganancia, es sobre el 100% del valor actual segun un avaluo oficial. Es decir, si para el momento que mueras tu propiedad tiene un valor de mercado de U.S.$1.000.000 entonces los impuestos de herencia pueden ser de U.S.$500.000. Hay alguna forma legal de reducir este impacto fiscal o de evitarlo completamente? Por suerte si lo hay. En vez de comprar en tu nombre vas a registrar una compañia en un paraiso fiscal(un paraiso fiscal es un sitio donde los extranjeros que tienen empresas alli no pagan NADA de impuestos, me refiero a sitios como Panama, Islas Virgenes Britanicas, Islas Cayman, etc.). Las acciones de esta compañia registrada en un paraiso fiscal van a estar a tu nombre. Despues vas a registrar en Florida USA otra compañia(una Inc. que es una corporacion)o una LLC(empresa de responsabilidad limitada)y las acciones de esta compañia no van a estar a tu nombre, van a estar a nombre de la compañia que registraste en el paraiso fiscal. Cuando vas a comprar una propiedad en lugar de comprarla a tu nombre la compras a nombre de la compañia que creaste en Florida USA. Con esta estructura vas a evitar COMPLETAMENTE los impuestos de herencia porque una empresa nunca muere. Algunos de uds. podria pensar que con comprar a nomnbre de la compañia de Florida USA ya eso es suficiente pues esa empresa tampoco se muere pero no es asi. En algun momento tu vas a establecer en tu testamento que al morir las acciones de la empresa pasaran a tus hijos. Este traspaso de acciones si lo haces con la compañia de Florida USA el fisco te va a cobrar el MISMO 50% de impuestos sobre el valor de la propiedad igualito que si estuviera a tu nombre. Pero si el traspaso de acciones ocurre fuera de USA las leyes del IRS(fisco de USA)establecen que cualquier traspaso que ocurra fuera de las fronteras de USA esta fuera de su jurisdiccion y no pueden causar impuestos, ademas el IRS no tiene como enterarse que hubo un traspaso de acciones. En mi proxima entrega hablare sobre impuestos sobre la ganancia cuando vendas una propiedad en Florida USA y como reducir o diferir/postponer el impacto fiscal. Si quieren mayor informacion me pueden escribir a mi alexlecours@gmail.com o a Ana Maria Pol nuestra Broker de Florida polrealty@gmail.com